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最近一直失眠，为了我的房子！经历苏州楼市最近几个月的起起伏伏，心情跟着汹涌澎湃。此轮苏州楼市，改变了楼主近40年的人生观。为了讲解清楚，楼主先把事情扯远一点，从到苏州工作开始讲起，没有任何功利想法，只是陈述一个普通小老百姓经历的事实，欢迎各位高人指点。 楼主03年大学毕业后来到苏州，美丽的天堂。读大学时就想着到苏州工作，机缘巧合，楼主高中校友正好在苏州相城区工作，楼主找工作时咨询校友，经校友推荐来了苏州。03年的苏州相城区，刚建区没几年，各个单位都在招聘人，楼主有幸进了一家单位，虽然当时校友一再提醒相城区毕竟稍微偏远，可以到苏州市区找工作，楼主自信不足，总想着先就业后择业，再加上03年非典，特殊情况，后来就一直在相城区工作。03年到苏州的时候，还没有任何买房子的想法，楼主从小在农村长大，家境赤贫，做任何事都靠自己，从没有想过找父母帮忙，何况父母也无力资助。时间飞逝，到了08年，楼主依然单身一人，年近30，毫无成绩，就保住了自己一张嘴。09年初，楼主突然萌生买房念头。当时正好是楼市调控，虽然政策利好，可惜资金不足，好在公积金里有几万，手里平时省吃俭用的几万，加在一起，七拼八凑，凑了11万，于是开始看房。越看房价越涨，人穷胆小，经历一个月的东奔西走，最后选定了一套70多平方的两居室二手房，简单装修过，总价41万，又和身边亲友借了一点，总算把房子定下来。楼主也算是安稳下来。买完房子以后楼主谈了男朋友。男朋友也是农村出来，家庭情况和我完全雷同，都是赤贫出身。当时楼主男友研究生毕业刚工作一年多，积攒下来的两万块钱还了大学时的助学贷款。就这样，两个光荣的劳动者，走到一起了。楼主成了裸婚第一代，直到回老家结婚才第一次见到公婆。婚后住在我的小房子里。11年初儿子出生，公婆过来带孩子，这个时候感觉房子小，同老人住一起很不方便，但是没有实力换房，一直就凑合着住。好在老公吃苦耐劳，全家都齐心协力，省吃俭用，日子还过得去。老公刚毕业时在美资企业工作，待遇还算可以，一家人生活没有问题。老公是踏实奋斗的，有想法，孩子出生后，老公想自己创业，他说不想打一辈子工，希望我能支持。我是没有什么主见的人，觉得老公想做什么就应该支持，年轻时不努力奋斗 一次，老了肯定后悔，不过还是很理智的和老公约定，给老公三年时间，如果做的好就继续创业，如果不好，就继续打工，老公也同意。解释下，老公是东北大学机械专业研究生毕业，有技术，喜欢英语，在美资企业工作的两三年口语练习的不错，再加上勤学苦练，和老外沟通基本没什么问题。就这样，老公注册了一个皮包公司，做起了外贸。前面的两年是找到单子后找工厂代加工，慢慢积累几个固定客户后在偏僻地方租了一间厂房，招聘几个工人，开始了手工作坊。老公做事踏实，收入还算不错。为了提高工作效率，给老公先买了一辆车。接下来儿子上幼儿园，老人回老家，为了方便接送孩子上学，我也买了一辆代步妈妈车。日子算是安稳了一段时间。看着身边和我同龄的人，纷纷买学区房，我也有了这样的想法，趁机也想改善下居住环境。和老公商量几次，老公都不同意，他觉得不一定要买学区房，孩子在哪读书都一样。就这样，虽然我心里有着买房计划，但是毕竟 一个人，做不了主。时间慢慢流淌，这几年苏州的房价经过2010年的大涨之后也算稳定，孩子还小，不急着用学区，这件事慢慢就耽搁下来。2015年初，我又想买房，老公还是不同意，这个时候我是心动了，开始去看房。说实话，刚把住的房子贷款全部还清，手里也没有多少钱，看也看了，底气不足，继续拖着，没想到，这一拖，简直就把我拖到了噩梦中。2015年6/7月份，我极力劝说老公要买房，这次下了最后通牒，告诉老公，不管他是否同意，我都要换房，我就是想改善一下自己的居住环境，没有什么奢求。老公不置可否，我开始看房，但是这次真的是进入噩梦，越看房价越涨，简直是飞涨。一套两室的景城学区，从3月份的160万，到这个时候已经差不多185万左右了，心有不甘，继续看其他的，那个时候中介一直催我，总觉得中介是危言耸听，房价会止住。现在后悔起来，觉得中介真是亲人，谆谆教导我不听，现在是欲哭无泪。9月份以后，房价更是离谱，年前看了星湾学区一套97平的房子，在整个小区中是位置最最不好的，250万，绝不还价，心都碎了，这么点面积，对我来说根本不算改善，还要贷款一百多万，每月要还一万多块钱，我彻底失望了，不再想着去园区买房，回头再看相城区。相城区这个时候也开始跟着发烧了。身边一个同事的房子，放在2013--2015年上半年，自己挂在中介大胆的要价130万，他坦言，邻居家和他户型一样，楼层比他家还好只卖了128万。所以楼主同事心里价位也就是这么多钱。接下来有买家来了，加上中介忽悠，出了135万，付了两万定金，楼主同事欢天喜地，觉得已经卖的不错。没想接下来的事情真是跌破眼镜。这个买家在付完定金后没有急着办手续，这个时候楼市已经发狂，中介撺掇我同事毁约，又找了新的买家，这次买家出价150万，我们都很惊讶，这么一套房子，在短短一个月内，涨的价格已经够我们这种单位两年收入了！更夸张的还在后面，年后，这第二个买家突然说不买了，资金不到位，毁约了，我同事又白赚了两万定金！中介又蜂拥而至，这次挂牌192万，最终成交价格是190万，这第三个买家急匆匆地签约办手续，于是就这么一套房子，在两个月内，涨价了55万！阴险地说，如果我是卖家，我做梦都想笑。
苏州楼市太了
楼主错过了好多次最佳买房时机啊
早买早赚了
现在房价很贵了 楼主最后买了吗？
那么便宜的时候不买 非要涨了那么多再买
后悔死了吧估计
这个房价一般人是买不起了
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最近一直失眠，为了我的房子！
经历苏州楼市最近几个月的起起伏伏，心情跟着汹涌澎湃。此轮苏州楼市，改变了楼主近40年的人生观。为了讲解清楚，楼主先把事情扯远一点，从到苏州工作开始讲起，没有任何功利想法，只是陈述一个普通小老百姓经历的事实，欢迎各位高人指点。
读大学时就想着到苏州工作，机缘巧合，楼主高中校友正好在苏州相城区工作，楼主找工作时咨询校友，经校友推荐来了苏州。03年的苏州相城区，刚建区没几年，各个单位都在招聘人，楼主有幸进了一家单位，虽然当时校友一再提醒相城区毕竟稍微偏远，可以到苏州市区找工作，楼主自信不足，总想着先就业后择业，再加上03年非典，特殊情况，后来就一直在相城区工作。03年到苏州的时候，还没有任何买房子的想法，楼主从小在农村长大，家境赤贫，做任何事都靠自己，从没有想过找父母帮忙，何况父母也无力资助。时间飞逝，到了08年，楼主依然单身一人，年近30，毫无成绩，就保住了自己一张嘴。
09年初，楼主突然萌生买房念头。当时正好是楼市调控，虽然政策利好，可惜资金不足，好在公积金里有几万，手里平时省吃俭用的几万，加在一起，七拼八凑，凑了11万，于是开始看房。越看房价越涨，人穷胆小，经历一个月的东奔西走，最后选定了一套70多平方的两居室二手房，简单装修过，总价41万，又和身边亲友借了一点，总算把房子定下来。楼主也算是安稳下来。
买完房子以后楼主谈了男朋友。男朋友也是农村出来，家庭情况和我完全雷同，都是赤贫出身。当时楼主男友研究生毕业刚工作一年多，积攒下来的两万块钱还了大学时的助学贷款。就这样，两个光荣的劳动者，走到一起了。楼主成了裸婚第一代，直到回老家结婚才第一次见到公婆。婚后住在我的小房子里。
11年初儿子出生，公婆过来带孩子，这个时候感觉房子小，同老人住一起很不方便，但是没有实力换房，一直就凑合着住。好在老公吃苦耐劳，全家都齐心协力，省吃俭用，日子还过得去。老公刚毕业时在美资企业工作，待遇还算可以，一家人生活没有问题。老公是踏实奋斗的，有想法，孩子出生后，老公想自己创业，他说不想打一辈子工，希望我能支持。我是没有什么主见的人，觉得老公想做什么就应该支持，年轻时不努力奋斗 一次，老了肯定后悔，不过还是很理智的和老公约定，给老公三年时间，如果做的好就继续创业，如果不好，就继续打工，老公也同意。解释下，老公是东北大学机械专业研究生毕业，有技术，喜欢英语，在美资企业工作的两三年口语练习的不错，再加上勤学苦练，和老外沟通基本没什么问题。就这样，老公注册了一个皮包公司，做起了外贸。前面的两年是找到单子后找工厂代加工，慢慢积累几个固定客户后在偏僻地方租了一间厂房，招聘几个工人，开始了手工作坊。老公做事踏实，收入还算不错。为了提高工作效率，给老公先买了一辆车。接下来儿子上幼儿园，老人回老家，为了方便接送孩子上学，我也买了一辆代步妈妈车。日子算是安稳了一段时间。看着身边和我同龄的人，纷纷买学区房，我也有了这样的想法，趁机也想改善下居住环境。和老公商量几次，老公都不同意，他觉得不一定要买学区房，孩子在哪读书都一样。就这样，虽然我心里有着买房计划，但是毕竟 一个人，做不了主。时间慢慢流淌，这几年苏州的房价经过2010年的大涨之后也算稳定，孩子还小，不急着用学区，这件事慢慢就耽搁下来。2015年初，我又想买房，老公还是不同意，这个时候我是心动了，开始去看房。说实话，刚把住的房子贷款全部还清，手里也没有多少钱，看也看了，底气不足，继续拖着，没想到，这一拖，简直就把我拖到了噩梦中。2015年6/7月份，我极力劝说老公要买房，这次下了最后通牒，告诉老公，不管他是否同意，我都要换房，我就是想改善一下自己的居住环境，没有什么奢求。老公不置可否，我开始看房，但是这次真的是进入噩梦，越看房价越涨，简直是飞涨。一套两室的景城学区，从3月份的160万，到这个时候已经差不多185万左右了，心有不甘，继续看其他的，那个时候中介一直催我，总觉得中介是危言耸听，房价会止住。现在后悔起来，觉得中介真是亲人，谆谆教导我不听，现在是欲哭无泪。9月份以后，房价更是离谱，年前看了星湾学区一套97平的房子，在整个小区中是位置最最不好的，250万，绝不还价，心都碎了，这么点面积，对我来说根本不算改善，还要贷款一百多万，每月要还一万多块钱，我彻底失望了，不再想着去园区买房，回头再看相城区。相城区这个时候也开始跟着发烧了。身边一个同事的房子，放在2013--2015年上半年，自己挂在中介大胆的要价130万，他坦言，邻居家和他户型一样，楼层比他家还好只卖了128万。所以楼主同事心里价位也就是这么多钱。接下来有买家来了，加上中介忽悠，出了135万，付了两万定金，楼主同事欢天喜地，觉得已经卖的不错。没想接下来的事情真是跌破眼镜。这个买家在付完定金后没有急着办手续，这个时候楼市已经发狂，中介撺掇我同事毁约，又找了新的买家，这次买家出价150万，我们都很惊讶，这么一套房子，在短短一个月内，涨的价格已经够我们这种单位两年收入了！更夸张的还在后面，年后，这第二个买家突然说不买了，资金不到位，毁约了，我同事又白赚了两万定金！中介又蜂拥而至，这次挂牌192万，最终成交价格是190万，这第三个买家急匆匆地签约办手续，于是就这么一套房子，在两个月内，涨价了55万！阴险地说，如果我是卖家，我做梦都想笑。
楼主03年大学毕业后来到苏州，美丽的天堂。